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房客拖欠房租，电话关机联系不到本人，私自换锁芯，如何收回房屋？
北京－大兴区 10-09 10:55 悬赏 25 发布者:天街小雨05…… 给我留言 回答:(13) 房客已经拖欠了快一个月的下个季度的房租没有付，现在电话关机，联系不到人，锁也被换了，现在想收回房屋，要怎么做？
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- [北京-朝阳区]
- 北京石建伟律师团队律师
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回复时间： 2014-10-09 11:01
搜集证据起诉解决
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2014-10-09 11:02
起诉要求腾房
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师
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回复时间： 2014-10-09 11:03
协商不成时可以到法院起诉解决
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- 徐卫东律师
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回复时间： 2014-10-09 11:03
协商不成，起诉解决
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
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回复时间： 2014-10-09 11:15
可以起诉要求腾房
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- 李同红律师
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回复时间： 2014-10-09 11:21
你好，协商不成搜集证据向法院起诉维权。
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- 赵剑律师
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回复时间： 2014-10-09 11:32
您好，您与房客签订的租赁合同是怎样的呢。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2014-10-09 11:36
你好，可以承租人违约为由，主张解除租赁合同，要求对方返还房屋，并支付拖欠房租和合同中约定的违约金或者赔偿因此给你造成的实际损失。协商不成的，可通过诉讼的方式索要。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2014-10-09 11:36
找不到人比较麻烦，周期比较长，需要先通过诉讼解除合同，然后申请强制执行。
- [北京-朝阳区]
- 杨永存律师
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回复时间： 2014-10-09 12:17
经合理通知解除合同后收回房屋。
- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2014-10-09 12:58
你好，向法院起诉，要求解除合同。
- [北京-丰台区]
- 乜庆祥律师
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回复时间： 2014-10-09 12:59
可以解除租赁合同，收回房屋
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2014-10-09 21:13
你好，可以承租人违约为由，主张解除租赁合同，要求对方返还房屋，并支付拖欠房租和合同中约定的违约金或者赔偿因此给你造成的实际损失。协商不成的，可通过诉讼的方式索要。
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