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农村跨组购买集体用地住房是可行的吗？
四川－宜宾 10-09 12:17 悬赏 10 发布者:mycby 给我留言 回答:(4) 你好，我是当地的国土所工作人员，因为刚从大学毕业，法律方面还不是很熟悉，因此遇到一些法律问题希望得到各位专家的解答！
这事情是有户人家申请办理宅基地证，但是由于当事人是该村二组，由于原住房破烂，去年与他人达成协议，购入一组房屋，原屋已拆，如今需要对购入房屋进行原基改建。
我想知道第一：跨组购买集体用地住房是否合法？第二：这样的情况是否能够办理宅基地证？ 谢谢！
这事情是有户人家申请办理宅基地证，但是由于当事人是该村二组，由于原住房破烂，去年与他人达成协议，购入一组房屋，原屋已拆，如今需要对购入房屋进行原基改建。
我想知道第一：跨组购买集体用地住房是否合法？第二：这样的情况是否能够办理宅基地证？ 谢谢！
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- [四川-成都]
- 龙宇涛律师 VIP
- 电话：13018210906
- 796170积分
回复时间： 2014-10-09 14:07
您好，我国农村实行的是“三级所有”的农民集体所有土地的基本形式，即属于乡镇农民集体所有、属于村农民集体所有和属于村内两个以上的农民集体所有三种情形。如果属于村农民集体所有，可以办理相关权证。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-10-09 12:36
你好，如果属于村集体所有的土地是可以的，购房者如果尚无宅基地是可以办理宅基地证的。
- [四川-成都]
- 刘杰律师
- 76655积分
回复时间： 2014-10-09 15:02
可以，只要在本村就行。
- [广西-贵港]
- 李庆标律师
- 332726积分
回复时间： 2014-10-09 17:50
是可以的。
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