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购买了抵押房

广东 10-09 12:52 悬赏 0 发布者:abc702…… 给我留言回答:(3)

购买了开发商抵押给银行的房子，现在开发商没有钱还给银行，而且还欠着承建商大量工程款。现在开发商，承建商同意业主入住，如果我真装修入住了，开发商最后跑路或者破产了，银行会不会驱赶业主进行拍卖？我知道银行会拍卖，但是有成功的案例吗？

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[广东-广州]
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回复时间： 2014-10-09 12:59

购买这房产有非常大的风险，建议向法院起诉要求对方返还购房款

追问：

已经购买了，现在开发商本已经没钱了，属于资不抵债那种，起诉有用吗？如果银行跟承建商有优先权，拍卖到的钱都分不了给我，打赢了官司也没用

回答：

如房产被拍卖一样，房子与钱两空

追问：

所以说我现在入住了，这是不是最好的方法了？这样能阻止得了他拍卖吗？这样的业主大概有100来户

回答：

抵押优先，你们入住也没有用。

追问：

我们是这样考虑的如果有大部分业主入住了，他们会考虑社会稳定性，法院不支持拍卖，因为很多业主都是首套房，会有这样的情况吗？

回答：

抵押优先。

追问：

如果这样说我们做任何事情都是没用的了？辛辛苦苦的首付款就等于打水漂了？因为我们去过市政府上访过，信访办上访过，都没有音讯。

[广东-广州]
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回复时间： 2014-10-09 13:08

房屋会被银行拍卖，建议找开发商退款

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110网律师
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回复时间： 2014-10-09 14:56

建议起诉开发商退款，这种房子无法确权给你。

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