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农民失去所有可耕地
10-09 22:54 悬赏 0 发布者:ping79…… 给我留言 地区:陕西-西安 回答:(3)
我是陕西西安蓝田县的农民。去年新农村改造,国家统一给免费建房,条件是原来的宅邸地复耕。今年8月份有西安一家大集团以每人每年1500块钱,承包50年,先预付3年的钱,将村民原来的可耕地和复耕的土地全部承包。说是投资3个亿建观光农业。原有土地上的附着物由村委补偿村民。村委和村民不享有任何股份和红利。唯一的 补偿是给村里建一座庙。
县镇村三级机构全部同意,村民可以拒绝吗?
国家对失去可耕地的农民有补偿标准吗?
县镇村三级机构全部同意,村民可以拒绝吗?
国家对失去可耕地的农民有补偿标准吗?
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最佳答案
- [陕西-西安]
- 康治斌律师
- 电话:13891879542
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回复时间:2014年10月09日 23时16分
村民可以拒绝。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
以上答复,如果满意,敬请采纳。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
以上答复,如果满意,敬请采纳。
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-10-09 23:02
各地标准不一
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- 李庆标律师
- 332726积分
回复时间: 2014-10-10 07:55
对于耕地1、土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍;
2、安置补助费,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍;
3、征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
你的讲不是属于国家征用,具体与村委联系。
2、安置补助费,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍;
3、征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
你的讲不是属于国家征用,具体与村委联系。
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