父向子借钱购买3-5年后可上市交易的廉租房而产生的房产纠纷

2010年初，已离异10多年一直没有住房的父亲向市里申请了一套廉租房（以他自己的名义），可是由于经济原因无力购买，于是父亲向儿子（为独生子）提出借款购房的要求，并承诺自己在此房居住至百年后将此房给儿子，（可在此期间父谈有一女友），于是父子口头达成协议，在2010年3月26日儿子交了第一批购房款2万元（购房款共计4万余元），此后2010年7月儿子无意间发现父亲的女朋友已怀孕7个多月，经过询问父亲与女友有意隐瞒儿子，并二人已决定将孩子生下，此时离缴纳购房尾款临近，请问如果儿子续交剩余房款，那么，儿子采取哪种途径（如何公证）才保障自己在父亲百年后或法定能上市交易时，能顺利得到此房房产。