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购房按揭一直办不下,找开发商退房又要违约金。
湖南-衡阳 10-12 14:10 悬赏 25 发布者:681209…… 给我留言 回答:(4) 在碧桂园购别墅一套,首付了30%,贷款110W,但是银行按揭总是不通过,农行,邮政,都试过,个人征信没、流水、收入证明、这些都没问题,还提供了资产证明:53万的汽车发票、自己的公司营业执照、酒店的股权证明,并且也让父母来做担保人。这些流程都是银行要求的,但是最终银行拒绝的理由都是因为我是90后,太年轻,然后说我父母没有什么固定单位。按揭都办了一年了,还是办不下来。我就不明白了,难道年轻人自己创业就这么不让人肯定吗?非要靠父母做富二代吗?
现在我找碧桂园说不买了,按揭办不下来我也没办法,但是碧桂园说退房要交违约金。违约金就要30多万。开什么玩笑啊?又不是我不买,我该提供的按揭手续一样不少,办不下来我也没办法,银行嫌我90后,我又没办法改变自己的年龄和父母。
请问这种情况我该如何处理?
现在我找碧桂园说不买了,按揭办不下来我也没办法,但是碧桂园说退房要交违约金。违约金就要30多万。开什么玩笑啊?又不是我不买,我该提供的按揭手续一样不少,办不下来我也没办法,银行嫌我90后,我又没办法改变自己的年龄和父母。
请问这种情况我该如何处理?
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回复时间: 2014-10-12 15:23
合同没有特别约定的,买方要承担违约责任
- [云南-昆明]
- 许传中律师
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回复时间: 2014-10-12 14:16
你好,再好好协商。不需要这么多违约金。
- [上海-浦东新区]
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回复时间: 2014-10-12 14:43
您好,我处理过你类似的情况,不需要支付违约金。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-10-12 15:56
合同没有规定的算是你违约,银行不放贷款和开发商没关系。不要那多的违约金
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