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房屋抵押借款
江苏-盐城 10-12 17:30 悬赏 0 发布者:zysslj…… 给我留言 回答:(4) 我朋友向我借钱,以他名下一小产权房做抵押,和我签署了房屋买卖协议,抵押协议,和收款条据,房屋水电也过户到我名下了,请问在借款中途,对方有没有办法卖掉此房!
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- [贵州-贵阳]
- 唐金贤律师
- 139976积分
回复时间: 2014-10-12 17:39
如房屋办理抵押登记,未得你同意是卖不了的。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-10-12 20:54
您好:
关键问题是房产抵押后,有没有在房产局办理抵押登记手续,如果未办理,债务人仍然可以出售房屋并办理过户手续。
关键问题是房产抵押后,有没有在房产局办理抵押登记手续,如果未办理,债务人仍然可以出售房屋并办理过户手续。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-10-12 21:16
你好 需要看房屋有没有办理抵押登记!
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-10-17 14:40
法律规定,在不动产上设立抵押权的,抵押权自办理抵押登记时设立,未登记的饿,抵押权不能设立,但是不因此影响抵押合同的生效。
也就是说,该房产未办理抵押登记,不得对抗善意第三人。若你朋友想卖掉此房,是完全有可能的。
也就是说,该房产未办理抵押登记,不得对抗善意第三人。若你朋友想卖掉此房,是完全有可能的。
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