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麻烦咨询下这个问题
10-12 22:39 悬赏 25 发布者:popkar…… 给我留言 地区:四川-成都 回答:(2)
我家自己有家商铺~ 10多年来一直出租给一个老板做生意。一直是按照一季度的付费房租。今年9月30号租期满了。我们要求退回房子 不出租了。(期间没有签订任何关于租期等有效的合同) 然后我们要求收回,租方放完全补交放出来,找他好少商量也躲着我们不见面,请问下这种情况,我们能强行的维护自己去找到铺子吧东西扔出来,换锁什么的么?(在不打架 不伤人的前提下)只为拿回自己的财产。或者说是还有通过其他渠道拿回来的么?本来想是找律师什么的协商协调,逼近懂法的去和解他会听,但是那个人完全的无赖,不见律师,说是要讲理直接上法庭,但是都知道这如果是真的打官司时间需要很久至少也要1年啊,他就在那里不交房租的赖那么久。。。。 所以想咨询下,能否自己强行的收回,是不犯法的嘛。?
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最佳答案
- [青海-西宁]
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回复时间:2014年10月12日 22时46分
你应先行下一个通知
我的补充: 2014-10-12 22:48
注意,你可以贴到商铺门口,拍照取证,然后一个月后可以要求腾退
追问:
麻烦请问下 什么样的通知。 我是9月1号就给租方说了10月收回铺子的事了。他一直躲着不见面。到铺子上去找人他也不在。
回答:
就是解除租赁合同的通知
追问:
不好意思再打扰问下,他9月30号就已经到期了。一个月后他10月 等于是一个月非法占用我们铺子了呢。腾退方面他那边完全就是不走,死赖皮那种,请问我可以强行腾退么?
回答:
你们之间有合同吗,合同期限9月30号到期吗?
追问:
我们之前没有合同,一直是3个月交一次房租,不过都有房租收条 这样!
回答:
所以,必须先下通知
追问:
这样啊~~谢谢回复。
回答:
是这样,如还有问题可电话咨询。
希望被选为最佳答案
提问者对最佳答案的评价:
谢谢~
其它答案
- [四川-资阳]
- 黎炜律师 VIP
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回复时间: 2014-10-12 22:35
你们可以起诉对方腾退房屋。
追问:
就是想咨询下能否通过实施自卫行为或者自助行为来救济自己。实在不行的情况下的话再起诉什么的。
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