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相邻纠纷
03-29 10:41 悬赏 50 发布者:不与物竞 给我留言 地区:贵州-六盘水 回答:(2)
1997年我依法取得土地使用证于1999年修建房屋,当时修建时我靠着离我家地基的学校的围墙搭了个临时房屋(靠着学校围墙的部分不是我的,是公用的一个排水沟,我是在上方打造了个盖板才修建的,不影响排水),2000年我把我的房屋卖给甲(有卖房协议,但并未过户),并告诉他我修的哪个临时房屋的部分不是我的(只是口头上给甲说,没有在场人),而我也撤除了一部分,可后来甲修建房屋时把临时修房屋的部分又修成正式房屋,2005年乙购买了该校的房产,乙找到我和甲,要求我找甲撤除多建造的房屋,并说影响了他的通行权和排水权,实际并未影响,2009年3月23日乙起诉我跟甲。问:1、乙可以起诉我吗?因为我的房屋已经卖给甲了,并且现在甲多修建的部分不是我修建的,而是甲建的。2、乙是2005年找我和甲协商的2009年3月23日起诉,过了诉讼时效吗?3、我是不是本案的适格主体?
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回复时间:2009年04月09日 17时30分
1、房屋已经出卖给甲,乙起诉你没有法律依据。2、由于侵权行为是持续的行为,没有超过诉讼时效。3、你不是本案适格主体。4、乙的请求很难得到支持。
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谢谢!使我明朗了很多
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回复时间: 2009-03-29 12:04
1、可以起诉。
2、没有诉讼时效中断的,存在时效问题。
3、属于。
2、没有诉讼时效中断的,存在时效问题。
3、属于。
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