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婚前共同首付，以一方名义买房，签订房屋共有协议是否有效？
北京－西城区 10-13 15:51 悬赏 0 发布者:leep 给我留言 回答:(19) 婚前首付双方父母各出一半，以一方名义签合同并办理贷款，婚后共同还贷。一方婚前有贷款，所以不能共同签合同，那么如何保障不能写名字的一方的利益呢？婚前签订房屋共有协议有效吗？需要专门去公正吗？按揭手续办理完能加名字吗？需要多少费用？
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- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
- 966750积分
回复时间： 2014-10-13 15:54
你好，这种情况建议还是协商解决
- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话：15901128689
- 305834积分
回复时间： 2014-10-13 17:07
您好，协议有效
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4543146积分
回复时间： 2014-10-13 20:33
可以签协议，贷款清了以后又在婚内的，免税加名
- [北京-朝阳区]
- 北京石建伟律师团队律师
- 231302积分
回复时间： 2014-10-13 15:52
你好，协商处理，如需帮助来电咨询。
追问：
协商以什么形式体现协商结果？
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2014-10-13 15:54
你好，可以签订协议的。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-10-13 15:55
建议电话咨询。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-10-13 15:55
夫妻双方签订协议
- [北京-海淀区]
- 王艳玲律师
- 79014积分
回复时间： 2014-10-13 16:01
可以签订协议进行约定，公证的法律效力更高些。在抵押贷款期间不能加名。
追问：
意思是没还完款之前都不能加名字吗？
回答：
是的，解除抵押前是加不了名的。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 208382积分
回复时间： 2014-10-13 16:03
你好，最好去公证，更具法律效力
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2014-10-13 16:04
你好，可以公正协议，协议有效的，房产证下来最好加上另一方的名字，具体咨询房管部门。
- [河南-信阳]
- 张勇律师
- 67158积分
回复时间： 2014-10-13 16:15
可以签订协议书，内容约定好是有效的
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2014-10-13 16:37
你好，可以签订协议约定为共同共有，也可以咨询房管局加名字。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-10-13 16:39
共同还贷及相应增值部分，可以按共同财产来算。全部贷款还完之后，可以要求加名。
- [北京-朝阳区]
- 赵剑律师
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回复时间： 2014-10-13 16:43
你好，首先建议协商处理，您可以来电免费咨询。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2014-10-13 17:05
协议有效的。
- [北京-西城区]
- 谷友军律师
- 314641积分
回复时间： 2014-10-13 20:14
可以签订协议书
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-10-13 20:38
签署共有协议，然后公证，没有还清贷款之前不能加名字。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2014-10-13 22:34
协议有效，但是仅对你们内部有效。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-10-14 19:36
你好！可以签订协议，约定好购房出资及产权归属，如果不放心，可以去公证。
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