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关于门面转让费补偿的问题

湖北-襄阳 10-13 16:24  悬赏 0  发布者:137438…… 给我留言  回答:(3)
我接上家商户两间门面,给了上家商户转让费4万,最近政府规划要对该区拆迁改造,请问可以得到转让费赔偿吗,该找房东还是找建筑商协商索取,恳请您的帮助,谢谢
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全部答案
回复时间: 2014-10-14 09:39
您好!
涉及到土地征收的话,需要经过省级以上部门批准.
房屋拆迁与土地征收补偿,应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。
土地征收补偿一般包括:地上附着物补偿以及土地补偿。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
回复时间: 2014-10-13 16:27
这是可以的
回复时间: 2014-10-13 16:30
建议委托律师处理。
追问:

宋律师,您好,转让费该有谁承担呢?谢谢

回答:

可以找与您签合同的对方索要, 看对方是否明知要拆迁而转让,涉嫌欺诈,合同是可以撤销的。

为尽量避免给当事人造成不良影响,经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理,点击查看详情
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