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征地赔付
重庆-綦江 10-13 18:15 悬赏 0 发布者:tianji…… 给我留言 回答:(3) 我父母曾经在十几年前把她的老房子平均分给了我们几姊妹。后来经济宽裕都各自修了房,又隔几年由于小孩上学都需要户口本,也都相继把户口拨开了。土地本也分开了。现老房子面临拆迁,我们一大家人的土地将被占。请问我们几姊妹是否应该享有老房子的拆迁补助和安置房的分配?
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- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
- 电话:13311076167
- 280571积分
回复时间: 2014-10-14 09:36
您好!
涉及到土地征收的话,需要经过省级以上部门批准.
房屋拆迁与土地征收补偿,应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。
土地征收补偿一般包括:地上附着物补偿以及土地补偿。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
涉及到土地征收的话,需要经过省级以上部门批准.
房屋拆迁与土地征收补偿,应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。
土地征收补偿一般包括:地上附着物补偿以及土地补偿。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-10-13 19:24
完全可以享受。十几年前你们父母把老房子分给你们几个姐妹的行为,如果没有相反证据的话,应当认定为这就是分家。如果当时签订了书面的分家协议,且依法成立,则受法律保护。现在老房子拆迁,你们几个姐妹应当依法享受老房子的拆迁补助费和安置房分配。这是确定的,如果需要可以电话联系我,我相信我会帮助你们!
- [重庆-江北]
- 刘小灿律师
- 30220积分
回复时间: 2014-10-13 21:59
如果老人还在,房产属于他的,则拆迁安置的款也属于他,如果老人去世了,应该扫继承或者原来的分家析产依据来赔偿
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