已解决问题

关于房屋质量问题赔偿。

10-14 09:04 悬赏 10 发布者:158801…… 给我留言地区:福建－福州回答:(4)

本人在福州市永泰县购买一套商品住宅楼，现刚交房就出现各单元房楼板开裂、渗漏，还存在楼板厚度不够（设计90mm，实测三个点为：90mm、80mm、70mm）。墙体竖横向也均出现开裂，外墙内墙面出现渗透痕迹。
如今开发商提出赔偿私了，问下，按照规定这样的状况能够赔偿多少？

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[北京-朝阳区]
陈亮律师
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回复时间：2014年10月14日 09时06分

可以直接起诉开发商，争取自己更多合法权益。

我的补充： 2014-10-14 09:07

因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，法院应予支持。

因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。　交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

追问：

恩，现在就是开发商承若赔偿，可是具体赔偿多少却由我方开口，那赔偿款有具体规定么？

回答：

你可以让专业的房产评估机构对房子的损失进行评估。

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