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离婚后的离婚协议

河北－唐山 10-14 16:28 悬赏 0 发布者:乔乔1234…… 给我留言回答:(7)

男方在结婚前购一处房产，有贷款，离婚后离婚协议上写的房产归女方，但由于房子有贷款没有过户，这离婚协议是否有效，是不是就是归女方所有了，如果复婚后，这处房产是属于女方的婚前财产吗，还是归女方自己所有吗

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4552453积分

回复时间： 2014-10-14 19:53

有效，归女方所有，复婚后仍是女方所有。

[山西-太原]
朱君秀律师
701579积分

回复时间： 2014-10-14 16:30

答:有效，需要变更登记，是个人财产。

追问：

你好，那如果复婚后，房子是归谁所有，是归女方所有，还是夫妻共有？房子有贷款不能过户，要去哪里变更登记

回答：

答:女方。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-10-14 16:32

复婚前先办妥过户，再复婚的话是个人婚前财产。

追问：

房子现在有贷款不能过户，还是男方名字，再复婚是属于女方的婚前财产吗

回答：

还是男方的个人婚前财产。

[四川-成都]
在线律师
51735积分

回复时间： 2014-10-14 16:33

属于女方个人房产，如果复婚是女方个人婚前财产

追问：

没有过户也是吗？

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-10-14 16:50

离婚协议有效，没有过户不影响协议的效力，根据区分原则，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
协议有效。房产属于女方所有。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-10-14 16:58

如果离婚协议没有约定还贷款的事，那么贷款就由女方还，贷款还清了，可以办理房屋过户变更登记，如果以后复婚，这个房产就属于女方个人财产

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-10-14 17:56

个人财产

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