离婚后有关购房的问题

事情陈述（我为女方）：

   于2010年结婚双方共同利用住房公积金贷款购买了一套商品住房，产权为夫妻双方共有，因相关原因于2012年离婚，办了相关离婚手续，共有房归男方，当时双方还签署了一份离婚协议，主要内容为，产权归男方所有,男方支付一定金额给女方作为房产补偿，并且男方需要在2013年5月31日前完成房产过户(也就是把原房产中我的户名给消掉，这样我再购房时就可以是首套房条件),这过程中的相关办理所涉及的一切费用由男方承担，并且如果男方未按时完成过户等相关协议要求，那女方把原男方支付的房产补偿金按额归还男方，另外在支付一笔金额后，房产就归女方所有!

   到2014年时，我打算购买自住商品房，但是到公积金管理处咨询后被告知我不符合首套房屋购买条件，原因是我现在名下还有一套房子。


1.针对上述情形，我怎样才能达到首套购房条件呢?

2.同男方多次协商，他总以没有解决办法为由推托(按照我的理解，男方需要把银行贷款还清或者把现有房产转让，这样我的名下才能没有房产，不知道是否正确)男方是否需要承担相关责任呢，他需要如何处理我的名下才不会有房产呢?
3.原房产贷款银行是否可以针对这种情形做处理呢?

现在我是一个人住房住，现在看到是否的房子想购买，但是又不满足首套条件，请大家帮帮我，我该如何处理!