该问题已关闭

关于村上征用自留地问题

四川－成都 10-15 09:43 悬赏 25 发布者:424764…… 给我留言回答:(7)

成都市新都区马家镇，村上搞环境改造，需占用农民自留地修绿化景观，村委会承诺不改变土地使用权，并要求村民自愿且无偿提供自留地。部分村民不同意，村委会可以强行征用吗？我们怎么维护自己的权益。如果被征用，法律上能得到的补偿有哪些。

问题补充：

村上干部在协商未果，未取得不同意农民同意下，宣称“给你们打过招呼了，不久绿化就将动工，到时候发生纠纷不要说没打过招呼”。他们这样合法吗？若被强行征用，我们村民该如何保护自己的合法权益

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
280571积分

回复时间： 2014-10-15 10:03

您好！
土地征收、房屋拆迁，应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。