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房产继承问题
北京－石景山区 10-15 12:56 悬赏 0 发布者:lhp218…… 给我留言 回答:(18) 父亲承租公房于2000年拆迁，以货币方式补偿，补偿人为我父亲、母亲、我和妻子、女儿，后用补偿款购买商品房，产权证登记为我父亲。我家兄弟三人，父亲去世后，母亲提出要将房产三个兄弟平均分配，我认为对我们不公，拆迁补偿时有我们的份额，我们应该得到应有的份额。想咨询律师我们应得的份额是多少，另外我认为不公的原因是弟弟已经得到其它一处房产。
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全部答案
- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 3925743积分
回复时间： 2014-10-15 12:57
这是可以按照法定继承的
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4553363积分
回复时间： 2014-10-15 13:13
没有特别约定的，房屋属于你父母的，按继承的话，继承人可协商，不能协商的，一般平分，但与被继承人共同生活或尽了主要赡养义务的能多分。
拆迁补偿款，可看具体的拆迁补偿政策确定补偿款归属。
拆迁补偿款，可看具体的拆迁补偿政策确定补偿款归属。
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
- 966750积分
回复时间： 2014-10-15 13:15
一家三口的拆迁补偿份额应当从当年的拆迁协议中体现
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-10-15 13:00
您好，你们一家三口的拆迁补偿份额应当从当年的拆迁协议中体现。如还留有拆迁协议，能证明有你们的份额，可主张相关补偿。如需委托律师可拨打我所免费咨询电话。
追问：
杨律师你好，感谢你的回复，还有两个问题想继续问一下，一是拆迁协议上没有明确注明份额，而是明确房屋居住人为“房主、之妻、之子、之儿媳、之孙女”，这样如何确定份额；二是我家兄弟三人，协议上只注明“之子、之儿媳、之孙女”，但签协议的时候是我办理的，提供的是我们一家三口的相关资料，现在如何确认协议中是我们一家三口的份额。谢谢
- [北京-朝阳区]
- 何峤巍律师
- 135895积分
回复时间： 2014-10-15 13:01
要结合前期拆迁补偿协议的内容
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-10-15 13:10
如果购房款中有你们一家三口的补偿款，在发生法定继承时，应先补偿你们再继承。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2014-10-15 13:12
你好，需要结合拆迁补偿协议的。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-10-15 13:14
协商不成可以起诉
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-10-15 13:14
您好
您可以通过当年的拆迁补偿协议来主张自己应有的份额。
对于遗产分割有异议，可以向法院提起诉讼。
您可以通过当年的拆迁补偿协议来主张自己应有的份额。
对于遗产分割有异议，可以向法院提起诉讼。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-10-15 13:37
要结合你们前期的拆迁补偿协议要求应该的份额。
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 454661积分
回复时间： 2014-10-15 13:42
你好，协商不成，诉讼解决。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2014-10-15 14:10
是不公，可以按拆迁政策及协议主张份额；
然后再继承
然后再继承
我的补充： 2014-10-15 14:10
可以委托律师帮助代理维权，请与我联系代理事宜。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-10-15 14:14
对于拆迁补偿款的份额，要根据当年的拆迁政策，也就是说对于拆迁的货币补偿款如何分配。对于属于您父亲的份额按照遗产处理，没有遗嘱，按照法定继承。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-10-15 15:00
协商不成的可以起诉解决。
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间： 2014-10-15 16:29
你好，该房既然登记于你父亲名下，就应当是你父母共同财产，你父亲死亡后，属于其的该房的一半，作为遗产，应当由其合法继承人共同继承的，你们各自的份额应当是均等的，如果你认为该房有当时拆迁赔偿于你的出资，你可以要求属于你的出资，协商不成的话，可以收集证据到法院起诉。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-10-15 17:58
先按协议分，然后再继承
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-10-15 19:18
你好，房子和当时的补偿款是两回事，你可以起诉主张分割当时的补偿款。
- [北京-海淀区]
- 王艳玲律师
- 79014积分
回复时间： 2014-10-15 20:00
你们可以主张确认房屋属于共同财产，要求依法分割
追问：
王律师你好，感谢你的回复，还有两个问题想继续问一下，一是我家兄弟三人，协议上只注明“之子、之儿媳、之孙女”，但签协议的时候是我办理的，提供的是我们一家三口的相关资料，现在如何确认协议中是我们一家三口；二是购房用款如何确认使用的是补偿款。谢谢，其它一些细节问题是否可以与您当面咨询。
回答：
关键就是证据问题，可以带齐资料面谈咨询
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