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我租的门面房前几天被拆了，拆迁方主动给予了 1万3千元补偿，我的房租费刚交才1个月还剩下1万1千元

山东－青岛 10-15 15:46 悬赏 0 发布者:短信用户给我留言回答:(4)

我租的门面房前几天被拆了，拆迁方主动给予了 1万3千元补偿，我的房租费刚交才1个月还剩下1万1千元！房东不给退还，我该怎么办？

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回复时间： 2014-10-16 14:22

您好！
可以根据租赁合同起诉要求退还。

我的补充： 2014-10-16 14:26

房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。