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房产证是男朋友的名字，想婚前做个公证证明房子赠给我了

10-17 14:36 悬赏 0 发布者:helenf…… 给我留言地区:河北－河北回答:(6)

您好，我想请问一下，2012年我男朋友买的房子，现在计划婚前把房子过户给我，但是税款太多，想婚前去做个公证，证明这个房子是男朋友赠给我的，但是房产证还是男朋友的名字，请问这算我的个人财产吗？

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最佳答案

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4566027积分

回复时间：2014年10月17日 14时41分

联系公证处办理，公证有效

追问：

那公证后，

是说就算房子以后不过户给我也算是我的个人财产吗？

回答：

还是他的，你只能要求按公证书过户，过户给你，你才是房屋所有权人。

追问：

哦，这样啊，那公证书是永远有效的吗？

回答：

是的。。

追问：

谢谢，那请问，比如说我婚后一直没有过户，如果婚姻出现问题了，再要求男方过户给我，是不是也受法律支持？

回答：

受法律支持

追问：

好的额谢谢！

提问者对最佳答案的评价：

回复及时，专业，谢谢

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[河北-石家庄]
冯战波律师
44450积分

回复时间： 2014-10-17 14:39

可以做个公证赠与，以后就属于你的

追问：

那是说就算房子以后不过户给我也算是我的个人财产吗？

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-10-17 14:39

不用这么麻烦，去房管局先把你的名字添上。

追问：

还没有领证，加名字好像是付50%的税的吧?

回答：

领证后可直接去加，不需要缴纳费用。

追问：

那婚前应该采取什么办法呢

[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
3933823积分

回复时间： 2014-10-17 14:41

这是可以到房管局办理的

追问：

太贵了，税太多了，想先做个公证，不知道有没有效力

[广西-贵港]
李庆标律师
332726积分

回复时间： 2014-10-17 14:55

做公证也是要交钱的。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-10-17 15:02

您好，建议不要过多考虑税款的事，不要因小失大。

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