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离婚房屋纠纷
上海-浦东新区 10-17 18:43 悬赏 0 发布者:156016…… 给我留言 回答:(7) 律师您好,我想离婚,涉及一套房产分割。他2003年买房,首付8万,房屋总价40万,我们2006年结婚,如今正好8年,房子现值360万,增值部分怎么算?是从06年结婚时房价开始算增值,还是从03年房价起算?还有20万元的利息没还,要减去吗?请给一个计算公式。对方是过错方,我可以要求多分增值部分吗?请您指点,谢谢。
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
- 4543561积分
回复时间: 2014-10-17 18:46
你有权分婚后还贷及相应增值,婚后还贷及相应增值=(婚后还贷/房屋总成本)×房屋价值
你是女方,在分上述财产时要照顾女方。
他归婚姻法第46条意义的过错,你在离婚时还有权索赔。
你是女方,在分上述财产时要照顾女方。
他归婚姻法第46条意义的过错,你在离婚时还有权索赔。
- [上海-普陀区]
- 袁文祥律师
- 69157积分
回复时间: 2014-10-17 19:44
结婚还贷开始计算!如果无法协议离婚,对财产、房产、孩子抚养权和抚养费等有争议,应该及时起诉,争取时间。诉讼离婚程序很多、手续复杂、涉及许多证据、原因、及利益关系,并要调查取证,需要一定的时间的,建议直接找律师代理,给你提供帮助,本律师专业处理婚姻纠纷,能为你提供有效的帮助,利益最大化!
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-10-17 23:23
婚后所还贷款及相应增值地部分。增值部分从06年开始算增值。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-10-18 00:12
你好,你们结婚后还贷数额占房屋合同总价的比例,乘以房屋目前的市值,即可以视为你们婚后的共同财产,你可以要求分割。至于能否多分,应该是多分不了,夫妻共同财产一般平均分割。
以上仅为依据你提供的信息,作出的初步的、我自己的个人见解。
如果需要聘请律师帮助,可以电话联系我。
以上仅为依据你提供的信息,作出的初步的、我自己的个人见解。
如果需要聘请律师帮助,可以电话联系我。
- [上海-静安区]
- 代雨庭律师
- 260300积分
回复时间: 2014-10-18 08:24
从06年结婚时房价开始算增值,,20万元的利息没还,要减去。对方是过错方,你可以要求多分增值部分,建议聘请帮助你,可来电详细法律咨询。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-10-18 15:28
你可以获得增值的部分,请电话联系。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间: 2014-10-18 19:17
结婚后还贷部分及相应增值部分属于夫妻共同财产,离婚可要求分割。若需帮助,可来电或预约当面洽谈。
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