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过户问题
北京 10-18 20:51 悬赏 0 发布者:zisebo…… 给我留言 回答:(8) 我现在想买一套二手房,此房未满五年,一年半之后过户,问题房屋产权人和房主是亲戚关系,房子现在228万,想之前给210万,还有18想过户或第二年年底给,如果这样去做个公证(产权人,房主,买方和委托方共同公证),如果到过户的日期,不给过户,怎么办。虽说公证完房子是属于我,但是房本不是我的名字,还是不放心,他们说,到时就算产权人和房主不到场,只要有委托人就能办过户了,是这样吗?我想怎么才能对我更有利呢。
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- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话:4006777998
- 966750积分
回复时间: 2014-10-18 20:55
你好,建议委托律师代理
- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话:15901128689
- 305834积分
回复时间: 2014-10-18 22:13
您好,建议过户
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- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间: 2014-10-18 20:54
你好,协商不成,可以起诉的
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-10-18 21:20
你好,可以约定清楚后公证。
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间: 2014-10-18 23:47
如果卖方办理了委托公证,将来过户时受托人持委托书与买方过户就可以,不需要卖方出面。不过买方的风险是买方可以随时撤销委托书,而买方却不一定知道,所以此方法建议谨慎行事
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
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回复时间: 2014-10-19 08:25
过户 安全
如需代理,可以联系我。
我的补充: 2014-10-19 08:26
我长期代理二手房买卖的案件,可以看我的案例及文章;如需代理,可以联系我。
- [北京-朝阳区]
- 北京石建伟律师团队律师
- 231302积分
回复时间: 2014-10-19 09:12
你好,具体详谈如需帮助来电咨询。
- [北京-朝阳区]
- 赵剑律师
- 161531积分
回复时间: 2014-10-20 13:50
您好,过户之后才有房屋所有权的。
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