宅基地上的房子纠纷

律师，你好！
   希望可以得到你的帮助，我父亲兄弟四人，父亲排行老二。81年大伯和父亲结婚的时候，爷爷分给父亲和大伯每人两间瓦房做为婚房，另有两间瓦房爷爷和奶奶居住。85年的时候三叔要结婚，爷爷就又向村里要了宅基地，重新盖了两间新瓦房和三间平房，随后爷爷和奶奶就住在其中的两间平房里。90年的时候，大伯家也重新向村里要了宅基地，盖了新房，也从原来的房子里搬了出去。93年的时候，我家的那两间瓦房也实在住不了，父亲就决定把那两间瓦房也盖成楼房。爷爷和奶奶就找到我父亲，说：“光盖两间，剩下的不盖不好看，他们给我大伯一定补偿，算那两间房子归我爷奶所有，我爷奶再把房子以2000元卖给我家，一起翻盖了。"因我一个四叔在当志愿兵，按照当时的政策，志愿兵会安排工作，我爷奶说我四叔以后也不会要这房子，而当时我四叔还没结婚，所以我爷奶就有一个条件，就是我四叔结婚时结在那两间屋子里，我父母也同意了。随后，我爷奶也从我三叔家搬走，住在由他们兄弟四人出钱盖的两间屋子里。
   现在的问题时！1 因为是农村，我们这个地方既没有宅基地使用证，也没有房产证，再因为是父母兄弟，当时也没有啥书面协议和别的证人，都是爷奶和我父母口头达成的协议，但房子完全是我父母出钱出力盖的，也能找到当时我父母出钱出力的证明。我四叔在南阳买了房，一直没在家住，就是结婚的时候结在那两间屋子里，而现在我四叔又说我家盖的房子有他两间，我奶奶去世了，我爷爷现在80多了也不说句公道话，也说我家房子有他两间，请问我家的房子有他两间吗？
    2因为我家盖房子欠了不少钱，再加上我们兄妹三人上学，我家的经济一直很紧张，所以爷奶就没有催着要那2000元，那2000元到现在也没给他们，因此那两间房子的买卖能生效吗？
   3如果打官司的话，有没有超过诉讼时效？
   4我爷爷有没有权利对我父母出钱出力盖的房子随意立遗嘱分配？