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私房户口迁入及动迁安置问题

上海 10-21 10:44  悬赏 0  发布者:113113…… 给我留言  回答:(8)
我妈家是私房，该套房中现有两本户口簿。户主分别是我妈和我嫂嫂。而土地证上使用人一栏填的是我外婆的名字加了一个“等”字，在下面的使用情况一栏中又列举了子女三个人的名字。想问一下，这是否就代表子女三个都对于这套房子有产权？在动迁安置中无论是否有户口都有被安置分配的权利？另外，我姐姐在去年单位的房子拆迁后分配了一套房子，现在她以土地证上有自己的名字为由想把户口迁到我妈这里，是否可行？她的户口迁入需要经过户主同意还是户口簿中所有人的同意？她享受过动迁利益了再迁入户口是否还有分配的权利？请教一下各位专业的律师，万分感谢！
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全部答案
回复时间： 2014-10-21 11:04
维护你们的合法权益！
回复时间： 2014-10-21 10:49
房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。
回复时间： 2014-10-21 10:55
你的情况涉及好多问题！由于你资料和数据不全或表达很不清楚，难以准确判断，为避免误导，建议来电或带了资料当面咨询。本律师专业处理动迁纠纷，能为你们提供规范的法律服务，维护你们的合法权益！
回复时间： 2014-10-21 12:06
她的户口迁入需要经过户口簿中所有人的同意，她享受过动迁利益了再迁户口没有分配的权利。
回复时间： 2014-10-21 12:36
你好，农村宅基地上的房子吧，关键是房屋的来源。

以上仅为依据你提供的信息，作出的初步的、我自己的个人见解。
        如果需要聘请律师帮助，可以电话联系我。
追问：

不是宅基地的房子，只是不确定现在我姐姐土地证上有名字但户口还未迁入，在拆迁时是否还有分配的权利。另外，她的户口若迁入的话，对我是否有影响？

回答：

没有房产证么？

追问：

没有，只有土地证

回答：

那就要看房子的来源了。
不回答了，再需要咨询，携带相关资料到律师事务所咨询。

回复时间： 2014-10-21 14:29
需要看当地的拆迁安置政策，如果已经受过拆迁安置，一般不能享受第二次，如需帮助，可来电来访。
回复时间： 2014-10-21 15:15
拆迁补偿分割需要依据拆迁公告、拆迁协议和被拆迁房屋具体情况来确定。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
回复时间： 2014-10-21 21:02
不代表；
关键是房子是谁建造的。
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