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我是去年下半年转让了1家超市，装修设备等转给我是3万。现在听说这里明年5月份就要拆迁了

浙江－杭州 10-21 12:08 悬赏 0 发布者:短信用户给我留言回答:(5)

我是去年下半年转让了1家超市，装修设备等转给我是3万。现在听说这里明年5月份就要拆迁了，也听说开发商或政府是直接跟房东赔偿的，没有法律条款照顾到开店人的身上。那么我们这样开店人的损失怎样跟房东算呢？以什么为依据呢？谢谢！

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[浙江-杭州]
陈国平律师 VIP
电话：13867474141
368735积分

回复时间： 2014-10-21 14:31

合同期内可要求房东赔偿，如果无拆迁补偿的话

[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
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回复时间： 2014-10-21 14:32

你好，根据《城市房屋拆迁管理条例》，被拆迁人为房屋所有权人，但承租人也属于拆迁安置对象。可根据租赁合同向房东主张补偿。

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2014-10-21 12:18

要看你的租房合同。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-10-21 13:20

看一下你跟房东签的租赁合同，再找律师详细咨询。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-10-21 13:58

你好，问题描述不清，转让是租给你还是卖给你？拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费) (2)周转补偿费 (3)奖励性补偿费，不同的房屋性质会获得不同数额的补偿，如商业用房补偿比住宅用房要高很多。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议委托专业律师处理。可以通过申请政府信息公开、行政复议、行政诉讼、新闻媒体曝光等多种方式来维权。拆迁中存在巨大利益的，建议主动采取措施积极争取，以获得更多的补偿。根据我们专业律师的代理经验，主动出击会获得更多补偿，甚至翻倍，详情可来电来访。

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