已解决问题

农村建房问题

10-21 19:24 悬赏 0 发布者:nihao2…… 给我留言地区:甘肃－陇南回答:(1)

我家房屋2008年因地震受损于2009年重建，方向坐东朝西。我家后面今年9月开始在院内建出租用房，离我家后墙不到1米（我们留有散水坡50公分，他们建房开始的地方是原来的公用水渠），方向坐西朝东。他家已经建到二层，而我家地基只是按房屋建的，现在严重影响我家房屋安全，并且他家窗户对着我家所有卧室窗户且高出半米，距离1米，使我家没有隐私，所有卧室全年不能见到一分钟阳光（修建的时候后边采光），不通风，，将来还有噪声影响。我家多次找他们商量只得到谩骂，现在我们能采取的措施是什么，能不能要求他们停止建设？谢谢各位

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回复时间：2014年10月21日 19时43分

你说到的问题属于相邻关系纠纷。
我国法律规定处理相邻关系的原则是：有利生产、方便生活、团结互助、公平合理。正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系是减少纠纷的重要方面。给相邻方造成妨碍或损失的，应当停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。
如你有证据证明对方给你家的采光及生活带来严重隐患，可以通过起诉的方式让对方停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。法院会作出公正的判决。
希望我的解答能够帮上你！

追问：

多谢你的热心回答，我只能通过法院起诉的途径，不用到住建部门反应？在这种情况最好能支持拆除他们的建筑吗？

回答：

我们只建议通过法律途径解决纠纷，应为你去反映情况，领导的意见没有司法强制力，而法院作出的公正的裁判，具有强制执行力。
我国社会慢慢步入法治社会，如果能通过法律途径解决，让对方心服口服，这才是最终解决之道。
如果你去政府反映，也是可以的。但毕竟，你们是邻居，要长久相处，以和为贵。
即便到了法院，我们的法官也会给你们的案子先行调解的。
毕竟解决问题，才是最关键的。
如果对方的建筑妨碍了你的采光权以及相关权益，法院会作出公正裁判的。
是否拆除，要经过鉴定部门的鉴定，最终由法院作出裁判。

追问：

十分感谢，就是有恶邻没办法了才来询问，其实他们家院子非常大，他们对面一座房距离现在建的也有二十米，就是为了把那个水渠再占了，还不知道现在这个建筑是不是违法建筑

回答：

如果他们不领情，那就去起诉吧。总之，你应当拿起法律的武器，来捍卫属于自己的合法权益。拿到法院的判决，他们也就没话说了。相信司法是公正的。
如果协商还解决不了，就去诉讼吧。打官司，法院也会组织调解，邻里纠纷，法院应当先行调解的。
希望你的事情能够顺利得到解决。
如果需要，可以再联系我们。

提问者对最佳答案的评价：

非常热心，有问必答，我们家里一直认为一些邻里之间能帮就帮，吃亏是福，但现在这件事上却无法再忍，他们已经占了我们一些地方，我让了好几次，发现越让他们就越来劲，这次希望能用法律的武器维护我们自己的权利，感谢毛教授的耐心解答，谢谢

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