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离婚婚前租赁房产是否会被分割

上海 10-21 19:54 悬赏 0 发布者:zuojun…… 给我留言回答:(11)

我有套租赁房结婚后妻子户口迁进来，如果离婚后，妻子是否可以分割租赁房，或者我要买产权是否需要给妻子1部分的份额？

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4558057积分

回复时间： 2014-10-21 20:00

可以要求使用权，因没有取得产权，不能分割。
最好给她补点钱，将来你好房改。

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2014-10-21 19:58

租赁房不属于夫妻共同财产，离婚不分割。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

[上海-静安区]
代雨庭律师
260549积分

回复时间： 2014-10-21 20:04

如果离婚，妻子不可以分割租赁房，你要买产权也不需要给妻子部分份额。可来电详细法律咨询。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-10-21 20:15

您好
租赁房的产权不属于您，当然也无法分割。如果您购买下这套房子，属于在夫妻存续期间购得的，没有特殊约定的情况下，是属于夫妻共同财产，离婚后对方是可以要求分割的。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-10-21 20:42

可以要求使用权，因没有取得产权，不能分割。

[上海-普陀区]
袁文祥律师
69157积分

回复时间： 2014-10-21 21:27

要看结婚居住时间，一般没你妻子同意是无法购买产权的！由于你资料和数据不全或表达不清楚，难以准确判断，为避免误导。，建议电话或带了资料当面咨询，本律师专业处理此类纠纷，能为你们提供规范的法律服务，维护你们的合法权益！！

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-10-21 21:38

不能分割。但是你买下产权的钱如果是夫妻共有的，需要给妻子一部分的。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-10-22 06:42

不可以分割

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-10-22 07:14

你好，你们双方均可承租，最好签订协议，将各自的权利义务约定明确。

以上仅为依据你提供的信息，作出的初步的、我自己的个人见解。
如果需要聘请律师帮助，可以电话联系我。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-10-22 10:20

租赁房不是夫妻财产，离婚不参与分割。

[上海-徐汇区]
李军律师
408255积分

回复时间： 2014-10-23 10:26

离婚，不应分割；
买产权，物业公司为避免麻烦，有可能需要其配合。但你可以法律方式处理。

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