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在我们小区，监控还没有安装，车棚没有建全，保安又离岗，我们的车辆和财产被盗，物业有责任吗

河南－商丘 10-22 09:23 悬赏 0 发布者:目晶片给我留言回答:(4)

问题补充：

我们这个小区已经有十几家被盗，物业管理不善，车辆随意出入，保安晚上也离岗，拦杆坚起，我们找他理论，态度也比较强硬，难道我们真没有维权的办法了吗

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[北京-朝阳区]
陈亮律师
60591积分

回复时间： 2014-10-22 09:24

如果物业收取停车费，则车辆丢失物业需要负责。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-10-22 09:24

如果物业未按照合同约定尽到安全保障义务，是需要承担责任的。

追问：

合同上是说给安监控，可迟迟未能到位，而且我们小区本该是封闭式小区，可只是用了两个拦杆挡着，而且一到晚上就坚起来了，还没有保安，他们推说是开发商没有安装，而且车棚没有建全，没有摄像头，没有通电，我们只能在单元门口充电。可合同说财产丢失不予赔偿，可是这些都是他们的疏于管理造成的，这些算不算是未尽到安全保障义务呢，两个月来我们已被偷了十几户了，他们一直没有有效措施，只说协助警察办案，可提供不出有利证据，我们怎办呢，比较着急，对了，昨天还有一户又被偷了，我们现在很胆战心惊