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买房人死亡后其子女可否根据买房合同主张债权？
四川 10-22 10:10 悬赏 0 发布者:袁德军 给我留言 回答:(7) 因买卖双方系亲属关系，约定房屋暂不过户，在支付全部购房款后双方签订了房屋买卖合同。十年之后，买房人死亡，所买的房屋还未过户，卖房人将该房出卖给他人。买房人其子女如何主张权利？
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回复时间： 2014-10-22 10:51
您好，买房人的继承人可以向法院起诉维权。
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回复时间： 2014-10-22 10:17
你好，可以要求承担违约责任。
追问：
子女不是买房人，其母亲才是。这种权利可以继承吗？
回答：
可以。相当于债权，是可以继承的。
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回复时间： 2014-10-22 10:28
要求卖房人承担违约责任。
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回复时间： 2014-10-22 10:51
你好，及时办理过户。协商不好可以向法院起诉。
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回复时间： 2014-10-22 10:55
您好，可以向法院起诉，要求卖房人承担违约责任。
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回复时间： 2014-10-22 14:50
可以继承身份起诉要求继续履行合同。
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回复时间： 2014-10-22 15:10
您好，买房人其子女可以要求违约责任
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