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房屋租赁咨询

安徽－合肥 10-23 11:16 悬赏 20 发布者:中国好孩子给我留言回答:(4)

你好，吴律师，我与房东签订三年租赁房屋合同，现在才租两年，房东就将房屋卖了，要求我搬走，我想除了要求违约金之外，还能要求实际赔偿吗？如果我还想把剩下一年租完怎么办？

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回复时间： 2014-10-23 11:25

这是可以要求赔偿的

追问：

但是合同上只要求违约金，没有提到实际赔偿，可以要求吗

回复时间： 2014-10-23 14:00

买卖不破租赁，可以继续租赁至期满。

回复时间： 2014-10-23 11:22

答:选择适用，不能同时主张的。可以与新房东继续履行合同的

追问：

如果新房东不同意怎么办

回答：

答:买卖不破租赁，你有权居住至合同期满。

回复时间： 2014-10-23 15:54

你可以要求继续履行租赁合同。

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