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房产公证能公证一半吗

湖北－武汉 10-26 14:28 悬赏 0 发布者:304786…… 给我留言回答:(5)

我家有一套70平房子，都是老证，证件上面都是爷爷的名字，由于爷爷过世了，目前房子由奶奶在打理。目前的问题就是，爷爷临走前说房子是给奶奶的，他们四个子女也都同意了，等奶奶百年后，是给我的（我是孙子），然后我想把房子去公证，心里比较安稳，又面临着结婚的问题。奶奶答应去公证了，可是他们四个子女不同意，请问我这种情况，如果去公证处只公证奶奶的那一部分可以吗？又或者大家协商签一个协议，在法律上面受到认可吗？

问题补充：

是公证好，还是要奶奶立遗嘱好？如果奶奶立遗嘱说给我，能不能受法律保护？

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回复时间： 2014-10-26 14:29

这是会受到认可的

追问：

毕律师您好，谢谢您的回答！那意思就是我起草一个协议，要他们签字就可以了吗？

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回复时间： 2014-10-26 14:55

都同意给你奶的，可由你奶继承。
过户给你奶后，你奶愿意给谁就给谁，可以立遗嘱或在她生前办过户。

追问：

奶奶不敢过户给我，怕过户给我以后她没保障，所以说是去公证，可是他们子女不愿意去公证，如果只公证奶奶的那一半给我可以吗？如果过户给我奶奶，过户费大概是多少？

回答：

先让他们办继承。
继承方式：继承人之间无争议的，联系公证处做继承公证后过户；有争议或无法提供继承所需材料的，向法院起诉，根据法院作出的生效法律文书办理过户。继承份额：有遗嘱的，按有效遗嘱，无遗嘱的，由配偶、父母、子女继承。继承人可协商，不能协商的，一般平分，但与被继承人共同生活或尽了主要赡养义务的能多分。

追问：

她们不想把事情闹得这么大，大家签一份协议书可以吗？

回答：

去公证就不会闹到法院，不然，早晚得上法院