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房屋合同违约金不合理怎么办？
贵州－贵阳 10-27 12:50 悬赏 0 发布者:flycat…… 给我留言 回答:(2) 你好，问题一：我4年前买了一套经适房，当时合同对违约写的很不利于业主，违约不论时间只按房价的百分之几给余额一次性赔付，也就是几千块，但是这个房子已经违约2年多，还没有交房。对业主造成了巨大的损失，该合同关于违约的条款，是否为不合理霸王条款，国家对于违约有没有法律监管与保障？
问题二：同样是该高层楼房，在合同上的户型图上有一个客厅阳台，开发商居然接口要符合消防的某规定，将我们这个户型所有的客厅阳台用砖头封死，极大的影响了这个房间的采光，请问业主该如何用法律保护的自己权利？
问题二：同样是该高层楼房，在合同上的户型图上有一个客厅阳台，开发商居然接口要符合消防的某规定，将我们这个户型所有的客厅阳台用砖头封死，极大的影响了这个房间的采光，请问业主该如何用法律保护的自己权利？
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- [广西-贵港]
- 李庆标律师
- 332726积分
回复时间： 2014-10-27 14:30
视原来合同是如何约定的
追问：
请问律师，这个回答是针对第一个问题呢，还是第二个问题？
- [贵州-贵阳]
- 唐羽生律师
- 188563积分
回复时间： 2014-11-05 01:33
根据合同约定，协商不成可以起诉解决。
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