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婚前贷款买房可以写两个人的名字么
黑龙江－哈尔滨 10-29 09:01 悬赏 0 发布者:林夕1016 给我留言 回答:(2) 我同男友在售楼处交了一万元定金确认购买了一套住宅，并由男友签订了认购协议书，当时是想由男友家交首付所以定金及认购书都是由男友去办理的，现在我家也要出一部分首付购买这套房子，我同当时的置业顾问说房产证要写两个人的名字，但置业顾问说不可以，除非有结婚证，刚看见认购协议书上有条款项是：“商品房买卖合同项下乙方姓名和所购商品房，均应与本认购协议所载明乙方姓名和商品房相一致，即乙方不得更名，该商品房不得调换。”我想知道，我家掏出部分首付后在签认购合同的时候还能加上我的名字么
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4544594积分
回复时间： 2014-10-29 09:42
可以写两个人的名字
- [黑龙江-哈尔滨]
- 高志博律师
- 562901积分
回复时间： 2014-10-29 09:21
您好！要是婚前贷款是单身，贷款超过20万就得有担保人。没有担保人银行是根本不批的。银行审核通过快的就是夫妻贷款。这样只要有单位银行就会批的。还有就是你们结婚买房，这个房子是你们共有的呢，还是他个人的？这个你得想好，要是这个房子你想共有，那就得登记然后办理。
追问：
我们两家一起出首付房产证上要求写两个人的名字这样不算共有么，还是不领取结婚证在婚前一起买房是不可以写两个人的名字，因为想多付些首付所以才要两家一起出首付钱，贷款最多应该就20万元。这样可以写两个人的名字么，认购协议书上的那条款不影响购房合同是么
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