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办理房产继承权公证书后不继承过户房产，其继承权能否写入遗嘱或者转让给亲人。

河南－洛阳 10-29 23:13 悬赏 0 发布者:luoyan…… 给我留言回答:(7)

我妹妹去世了，她前些年公积金贷款买了一套经济房，现在我父母想继承房产，可是房管局要求还清贷款才能办理过户。我父母身体不好，家里没钱提前还贷，想办理继承权公证书后病重不适合继承房产，继承权能否写入遗嘱或者转让给亲人。或者用其他方法指定其他亲人继承？或者买卖？

问题补充：

我妹妹未婚无子女。第一继承人只有父母。第二继承人有很多且关系不和谐，为避免父母过世后第二继承人相互争夺，可否给出好的建议，感激！

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2014-10-30 08:04

最好过户。

[河南-郑州]
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回复时间： 2014-10-30 09:15

如果房屋的贷款没有还清，继承也没有多大意义的。

[广东-广州]
110网律师
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回复时间： 2014-10-29 23:17

继承房产不以过户为形成，继承了就所有了，至于未能过户只是未经登记公示罢了，继承权可以放弃但是不能转让，可以自己继承后在写遗嘱留给你父母的继承人

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-10-29 23:18

房管局顺的对

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-10-29 23:43

你好：要过户的

[河南-洛阳]
顾振兴律师
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回复时间： 2014-10-30 08:19

最好过户。

[河南-郑州]
张书正律师
452466积分

回复时间： 2014-10-30 10:03

第一继承人继承

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