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租房人不肯走

江苏 10-30 10:20 悬赏 0 发布者:fzdq88 给我留言回答:(6)

门面租房合同没有到期，但是付的半年房租到期了，现在不交钱也不肯走，之前卫生间是答应可以给他用，但是合同上没有写，也不可以在门面房内吃住的，但是他现在都在在自己改变格局，弄了个房间，现在不愿意让他用卫生间也破坏了出租房的整体结构，不愿继续租了，他不肯走，怎么办？

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[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
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回复时间： 2014-10-30 10:22

可以诉讼要求腾迁的

[广东-深圳]
袁伟律师
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回复时间： 2014-10-30 10:28

你好，承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。

我的补充： 2014-10-30 10:40

同时，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人同样也可以解除合同。

[江苏-南京]
赵勇律师
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回复时间： 2014-10-30 10:40

可以到法院起诉解决。

[青海-西宁]
超级账号5律师
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回复时间： 2014-10-30 10:42

你好，可以报警处理，可以要求公安机关调节。。。

[广东-深圳]
王丽媛律师
56471积分

回复时间： 2014-10-30 11:40

您好，根据《合同法》，第二百一十九条承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。建议可以报警处理，调解不成可以委托律师上诉法院维权。