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婚后，变卖婚前个人房产，用所得款项另外购置房屋，问新购房屋的归属
10-30 12:09 悬赏 0 发布者:meisha…… 给我留言 回答:(3) 1. 2010年，父母出全资为我在A城市购置了一套房屋，产权证上面写的是我个人名字
2. 2011年，我和现在的妻子认识，2013年和现在的妻子登记结婚
3. 现在2014年，如果卖掉A城市的房屋，在B城市购房。把所得款项70万作为在B城市购房的首付款，然后再贷款60万。那在B城市新购置的房屋在夫妻财产归属问题上是怎样的呢？跟写一方名字还是双方名字是否有关系？
2. 2011年，我和现在的妻子认识，2013年和现在的妻子登记结婚
3. 现在2014年，如果卖掉A城市的房屋，在B城市购房。把所得款项70万作为在B城市购房的首付款，然后再贷款60万。那在B城市新购置的房屋在夫妻财产归属问题上是怎样的呢？跟写一方名字还是双方名字是否有关系？
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回复时间： 2014-10-30 12:23
你好，属于个人财产，但是婚后还贷部分属于共同财产
- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2014-10-30 12:59
你好，婚前房产属于个人财产，你用出卖此房屋的70万再次购买的房产也属于个人房产，还贷部分属于夫妻共同财产。
追问：
感谢您的回答。
那该房产的增值部分，应该也是共同财产吧？
那如果贬值呢？ 140万买的，卖的时候只能卖100万的话呢？
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-10-30 16:36
如果登记在你方名下，那么属于你的财产，贷款部分应当为夫妻共同财产，均分。
如果登记在双方名下，且没有约定份额，视为你对对方的赠与，一人一半。
如果登记在双方名下，且没有约定份额，视为你对对方的赠与，一人一半。
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