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老人的经济适用房过户给外孙子，以什么方式过户手续最简便，费用更少？

北京 10-30 15:06 悬赏 0 发布者:wlk-00…… 给我留言回答:(15)

老人有一套经济适用房，现在想过户给外孙子，子女都没意见，那么以什么方式过户手续最简便，费用更些少？如果老人去世了，经济适用房一直是在老人名下不过户，对继承该房产的子女有何影响？

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[北京-海淀区]
吴丁亚律师 VIP
电话：13552751245
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回复时间： 2014-10-30 15:08

考可以赠予

[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
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回复时间： 2014-10-30 15:22

是可以赠与的1

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2014-10-30 15:41

直接赠予。

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
电话：15901128689
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回复时间： 2014-10-30 15:57

您好，办理赠与

[北京-海淀区]
徐卫东律师
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回复时间： 2014-10-30 15:11

你好，可以办理赠与

[北京-东城区]
朱孟喜律师
165143积分

回复时间： 2014-10-30 15:15

经济适用房依法不能过户必须要等可以上市交易了变为商品房的情况下才可以过户

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-10-30 15:24

写赠予协议。

[北京-朝阳区]
北京石建伟律师团队律师
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回复时间： 2014-10-30 15:30

你好，如需帮助来电咨询。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-10-30 15:54

您好，可以办理买卖合同或者赠与手续，如果房子有争议不能处分争议份额

[北京-海淀区]
申维丰律师
454268积分

回复时间： 2014-10-30 15:54

以买卖的形式费用少。如果不过户并不立遗嘱那么就由法定继承。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-10-30 15:55

赠予，具体手续咨询一下房管局

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-10-30 15:57

你好，可以办理赠与过户，如果以后老人去世了，房产没有过户到孙子名下时，对其他子女也没有影响。

[北京-朝阳区]
何峤巍律师
135895积分

回复时间： 2014-10-30 16:00

可以办理买卖合同或者赠与手续

[北京-朝阳区]
怀向阳律师
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回复时间： 2014-10-30 16:10

老人在世，可以办理赠与将房子给外孙子，费用需要咨询税务部门；如果想老人百年之后再过户，可以由老人立遗嘱，遗赠给外孙子，不过要注意，老人百年之后，受遗赠人需要在两个月内做出是否接受遗赠的意思表示

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2014-10-30 16:21

买卖或者赠与

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