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市场摊位拆迁赔偿

北京 11-02 16:44 悬赏 0 发布者:糊里糊涂66 给我留言回答:(13)

您好！我在北京木樨园一市场有一摊位，租期是20年，还有7年到期，租金是季度交，现在市场说要规划拆两个（其中有一个是我的）摊位改观光电梯，市场本来已没有摊位，硬是把通道堵起来，在别的摊位上加两个摊位给我们，摊位位置很差我看不上不想要，希望能赔偿钱，市场不答应，态度很强硬，市场管理人员说，赔钱想都别想，只能要那个摊位，再不答应就自行处理了，请问我的要求合理吗？我该怎么办呢？

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全部答案

[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
966750积分

回复时间： 2014-11-02 16:54

你好，协商解决不成的搜集证据去法院起诉维权。

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4561755积分

回复时间： 2014-11-02 19:00

有权选择拿赔偿

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
电话：15901128689
305834积分

回复时间： 2014-11-02 20:37

您好，如果协商不成，起诉到法院维权

[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
280571积分

回复时间： 2014-11-03 09:06

您好！
涉及到土地征收的话，需要经过省级以上部门批准.
房屋拆迁与土地征收补偿，应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。
土地征收补偿一般包括：地上附着物补偿以及土地补偿。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2014-11-02 16:45

你好，协商不成，可以起诉维权

追问：

徐律师您好！我的要求合理吗？可以要求赔偿钱吗？应该怎样维权呢？

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-11-02 16:46

可以协商一下的

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-11-02 17:45

一般补偿是针对摊位的产权人的，你可以追究其违约责任。

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2014-11-02 17:53

搜集证据去法院起诉维权

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-11-02 18:22

可以起诉要求赔偿

[北京-朝阳区]
怀向阳律师
377915积分

回复时间： 2014-11-02 19:26

既然双方有合同，市场方无权单方变更合同内容，可以要求赔偿，无法协商可以通过诉讼解决

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2014-11-02 20:11

你好，协商不成可以向法院起诉维权的。

[北京-海淀区]
申维丰律师
454912积分

回复时间： 2014-11-03 11:20

你好，先协商，协商不成可以起诉。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-11-03 21:44

首先要搞清楚，你的摊位是从哪里租来的，我只能假设是从市场租来的，现在市场要收回你的摊位，且不管他做什么用，该行为就是违约。你可以起诉市场，让他承担违约责任，赔偿损失，损失的计算应当是按照月盈利数额乘以租期得出的款数就是赔偿你的损失数额。这在法律上叫做可得利益赔偿。
如果需要进一步咨询，可以电话联系。

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