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婚前房产婚后过户，属于个人财产么

北京－丰台区 11-03 14:25 悬赏 25 发布者:benben…… 给我留言回答:(27)

男方2003年8月买的房子，首付14w，其中有4w是男方付的，另外10w为借款，银行贷款35万。03年11月开始男方独立还贷，连本带息约还八万。
男女双方2005年10月领证结婚，共同还贷。06年女方获得赠与女方个人的遗产，用于还清了房屋剩余银行贷款约21万以及首付的借款10w，之后办理了房屋过户，过户至女方一人名下，无共有人。

请问现在离婚该房产的归属问题。
谢谢！

问题补充：

如果是共同财产，那份额如何分配？大致算了一下，男方付出占总支付的1/3，女方占2/3，会按照这个比例来分配么？
婚后过户不能认定为赠与么？

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全部答案

[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
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回复时间： 2014-11-03 14:14

这是可以认定为夫妻共同财产的

[北京-朝阳区]
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回复时间： 2014-11-03 14:14

一般是共同财产的

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回复时间： 2014-11-03 14:23

属于共同财产均分

[北京-西城区]
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回复时间： 2014-11-03 14:50

夫妻办理房屋过户并约定女方单独所有的，归女方单独所有。
未约定的，还是夫妻共有。可按出资比例分。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
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回复时间： 2014-11-03 14:10

你好，一般是共同财产的

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2014-11-03 14:16

属于共同财产

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2014-11-03 14:17

你好，夫妻共同财产。

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2014-11-03 14:19

共同财产原则是平均分割，但是也会考虑双方出资的情况。

[河南-信阳]
熊树刚律师
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回复时间： 2014-11-03 14:29

你好，一般认定为夫妻共同财产。

[北京-朝阳区]
北京石建伟律师团队律师
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回复时间： 2014-11-03 14:29

你好，是共同财产，如需帮助来电咨询。

[北京-海淀区]
申维丰律师
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回复时间： 2014-11-03 14:31

可以视为夫妻共同财产，如果不想按法律规定关于共同财产的分配原则。可以协议离婚。

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2014-11-03 14:32

您好是共同财产的

[北京-海淀区]
王艳玲律师
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回复时间： 2014-11-03 14:33

如果没有特别约定还属于夫妻共同财产，可以主张按照贡献大小进行分割。

[北京-朝阳区]
赵剑律师
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回复时间： 2014-11-03 14:34

您好，按您的描述房屋共有的价值部门为房屋现值-22w-31w.
过户不能认定为赠与，在谁的名下不影响共同财产的性质。
根据您的描述，很多细节问题不是很了解，具体情况和具体处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果您有需要，可以拨打我的电话，进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。我们这边也可以在您方便时进行电话回复。