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老人房产是赠与还是房产份额约定

上海 11-04 15:48 悬赏 20 发布者:zhang6…… 给我留言回答:(9)

原本房产证有爷爷奶奶我三人名字现在经公正将去世爷爷的名字从房产正上去除公正姑姑和我父亲放弃我爷爷房产的继承权奶奶为继承人奶奶以后房产留给我那么接下来想咨询一下怎么操作是赠与我还是去房产交易中心做份额约定可是有咨询过一旦房产经过公证奶奶的房产份额就自动变成 66% 我是 33% 咨询律师

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全部答案

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-11-04 16:03

可以到公证处办理遗嘱公证，让你奶奶的房产份额全部赠与你，最直接的就是去房地产交易中医办理过户手续，直接过户到你的名下。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-11-04 16:29

可以让你奶奶赠与给你并公证，然后去房管局过户就可以了。

[上海-徐汇区]
李军律师
408255积分

回复时间： 2014-11-04 17:25

已经一对一解答了，只要你奶奶、你姑姑都配合就好办。

[上海-普陀区]
袁文祥律师
69157积分

回复时间： 2014-11-04 17:39

你理解对的，除非你奶奶赠与你！

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-11-04 18:18

你好，赠与也可以，买卖也可以，继承也可以。

以上仅为依据你提供的信息，作出的初步的、我自己的个人见解。
如果需要聘请律师帮助，可以电话联系我。

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2014-11-04 19:31

可到房产交易中心做份额约定。但约定份额，你无法取得全部的房屋。

[上海-静安区]
代雨庭律师
260540积分

回复时间： 2014-11-05 09:54

你奶奶、你姑姑、爸爸去房管局过户给你。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-11-05 10:20

可以要求你奶奶立下遗嘱，由你一人继承。
也可以赠与你，或者通过买卖。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-11-05 17:41

1、只有经过继承公证后，产权份额才会发生变化。
2、如果你爷爷有遗嘱公证了，再做个继承公证就可以到房产交易中心，办理更名手续。
3、你奶奶有份额要看什么时候过你，在世给就是赠与，去世之后才就是遗赠。

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