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房租纠纷
上海－宝山区 11-05 09:13 悬赏 20 发布者:zllnib…… 给我留言 回答:(8) 一年合同 押金 1000， 租住了4个月，因卫生问题，提前解约，提前半个月告知，房东 要我们找到续租人，才退我们押金，请问合理 合法吗？ 违约条款房东手写了一条：在不损害双方利益的前提下可提前解约， 请问我们这是违约了吗
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全部答案
- [浙江-宁波]
- 温作团律师 VIP
- 电话：15824217477
- 87140积分
回复时间： 2014-11-05 09:14
你好是提前解约，应该与对方协商一致，取得对方同意方可。
- [河北-石家庄]
- 郝廷玉律师 VIP
- 电话：15803118507
- 512911积分
回复时间： 2014-11-05 09:16
合同约定 租赁期限一年
一方提前解除合同 可能会被追究违约责任
一方提前解除合同 可能会被追究违约责任
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-11-05 09:23
您好按照合同约定 租赁期限一年，一方提前解除合同 ，可能会被追究违约责任 ，建议您与对方好好沟通协商。
- [上海-静安区]
- 代雨庭律师
- 260532积分
回复时间： 2014-11-05 09:24
在不损害双方利益的前提下可提前解约， 可以提前解约。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-11-05 09:37
根据合同约定解决，建议与对方协商，协商不成可以起诉要回退款。
- [上海-浦东新区]
- 许谦律师
- 7818积分
回复时间： 2014-11-05 10:34
建议争取协商。因为，无正当理由提前解除租赁合同要出租人返还押金的，需要出租人同意。
房子不适宜居住，属于解除合同的正当理由。
房子不适宜居住，属于解除合同的正当理由。
- [上海-闵行区]
- 杨晓峰律师
- 10663积分
回复时间： 2014-11-05 13:33
按照租赁合同的约定来办理，合同既然约定了双方可提前解约，而且你确实也是因为卫生问题，再提前告知对方的情况下提出解除合同，个人认为不属于违约
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2014-11-05 21:47
按合同约定处理。
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