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请问律师,小产权房买的时候很便宜,升值空间大吗?
11-05 20:28 悬赏 0 发布者:网友地区:重庆-重庆 回答:(1)
请问律师,小产权房买的时候很便宜,升值空间大吗?
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回复时间:2014年11月05日 20时34分
小产权房由乡镇政府或者村委会而不是国家颁发产权证,或者仅仅是合同约定,并没有任何产权证件。“小产权”其实就是“乡产权房”、“村产权房”等“集体产权”,按照物权法定的原则,这些产权并不是受法律保护的法定产权。由于所购乡产权房得不到法律的认可和保护,没有得到国家房地产主管部门的批准,无法办理合法的产权手续,购买后也不能合法转让过户,同时对房屋的保值和升值也有很大影响。
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