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房内多处设施出问题影响居住，二房东不解决怎么办？

上海 11-06 09:23 悬赏 0 发布者:sanyua…… 给我留言回答:(5)

你好。我现在住的房子有很多硬件设施上的问题，比如房门的锁坏了经常关不上门，洗手台下面经常漏水导致屋内水漫金山，还有洗手台处没有热水，冬天用起来非常不方便。这些问题都多次跟二房东沟通过，可是始终得不到妥善解决。现在打电话过去对方不接电话，直接摁掉了。
想问一下碰到这种情况到底该如何解决？

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全部答案

回复时间： 2014-11-06 09:32

有权退房并索赔

追问：

如果退房的话押金拿得回来吗？因为房子签了一年，现在只住了半年。

回复时间： 2014-11-06 09:38

可以拍照留下证据，自己出钱维修，维修费用可在租金里面冲抵。或者直接与房主联系交涉。

追问：

因为租房给我们的是二房东，我们和大房东没有直接的合同关系，所以找大房东也没有用。而二房东现在不理我们，租金是一次性付了半年的，还有半年合同期。如果我们自己出钱维修，再从剩下的租金里扣除这部分维修费用也是合法合理的吗？

回复时间： 2014-11-06 10:49

拍下照片，自己找人维修，并留好收据，下次支付房租的时候直接折抵，或者要求延长租期

回复时间： 2014-11-06 11:13

自己先修理，费用在房租里扣除。

回复时间： 2014-11-06 20:40

自己修理，从房租中抵扣。

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