遗产继承纠纷

律师，你好:我想向你请教几个有关继承法及有关于我的法律条文，请不吝赐教。第一，我父亲不在了已三个多月了，在他生前曾写了一份遗嘱，把两套房给我（其中一套房有附加条件：就是我小姨在世期间先由我小姨代管，我不能独自对此房产作出处理），请问：当时在遗嘱上签字时我不在现场，并且也没有我的签字，这份遗嘱有法律效力吗？第二：我父亲生前是和我的继母（两人并没注册，但在一起生活了将近二十年了），并且两人在外边买的房子，（有两套，好像还在还贷款）。我现在想问的是：他们的这两套房有我的份儿吗？我该怎么样处理？第三：我父亲生前提出：让我‘继母’每月给我一千三百元钱，作为我的生活费用（因我身体不好，所以现在也没工作），但并没说是让‘继母’就以出租这套房（玄武小区），来支付我每月生活费。我父亲遗嘱中提到玄武小区的房产归我，可没提到要用这间房的出租款，来给我做生活费。{玄武小区的房间是我继母出钱装修的，她现在要把房子的合同转交给我，我是否接受过来？另外：我还能问她要着每月的那一千三百余额吗？