已解决问题
- 孙术校律师对 将满19周岁,偷了一部苹果手机, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权,中院都驳回了, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了,一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好,我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方,离婚了,孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判?有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
我小区的物业服务质量刚开始业主很满意,后来服务质量迅速下降,小区内到处可见五颜六色的塑料袋,楼道内的
11-06 13:49 悬赏 0 发布者:网友地区:浙江-浙江 回答:(1)
我小区的物业服务质量刚开始业主很满意,后来服务质量迅速下降,小区内到处可见五颜六色的塑料袋,楼道内的垃圾也没有及时处理;闲杂人员进出小区如入无人之境,有的业主家还发生了盗窃事件。我们几十户业主打算拒绝交纳下一年度物业费,请问我们是否可以物业服务质量有问题而拒交物业费?物业问题该如何解决?
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
最佳答案
- [北京-朝阳区]
- 法律咨询律师
- 电话:15110110110
- 176837积分
回复时间:2014年11月06日 13时55分
(一)你和其他业主因为物业公司服务质量差而拒交物业管理费的做法是错误的,根据《物业管理条例》第七条规定:业主有按时交纳物业管理费的义务。
《物业管理条例》第六十七条规定:物业公司有权权向法院提起诉讼,要求按物业服务合同支付物业费。(二)如果物业公司的服务质量不符合合同约定,你们业主可以要求其承担违约责任。
如你所述,物业公司没有按照合同的约定履行义务,因此你可以根据我国《合同法》第107条的规定,要求该物业公司承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
(三)如果你向法院提起诉讼后,如果法院判令该物业公司对你们业主进行补偿,而物业公司又不支付赔偿费用,这是,你们就可以对此主张该赔偿费用与物业管理费相抵消。
(四)物业问题你可以通过以下几种方式解决:向物业公司反映情况,友好协商;
通过业主委员会解决;
可以在召开业主大会投诉该物业公司;
可以向人民法院起诉。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 您好.向您咨询1下.润秋物业3`级质证.收2级标准费.服务质量占63%业主 1个回答0
- 我小区的部分业主多年不缴物业费物业对其不提供服务是不是物业违约? 1个回答20
- 我在天津,我们小区因为有接近一年垃圾运不出小区,大家都不交物业费 4个回答30
- 我在天津,我们小区因为有接近一年垃圾运不出小区,大家都不交物业费 6个回答30
- 我在天津,我们小区因为有接近一年垃圾运不出小区,大家都不交物业费 4个回答30
推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (李保忠)(2022-03-20)·您好,赵律师,我是济宁汶上的,今年1月份借给了朋友2000块钱
- (孟凡兵)(2022-03-19)·冒用已经死亡的人身份姓名生活犯了什么罪
- (王远洋)(2022-03-19)·我是一名在上初一的女生 就在昨天晚上有很多个人说要在我周日的
- (蒙彦军)(2022-03-18)·我在一个百秋的App被刷单提高知名度的骗了3万,后续还要交3