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房产继承
12-16 12:34 悬赏 0 发布者:Q171297501 给我留言 地区:北京－北京 回答:(7)
老爸去世前跟现任妻子共同买了房，目前已经去世。
现在老爸与前妻所生的儿子A、老爸生前的配偶B以及与配偶所生的儿子C，协商继承该房。A本应当继承六分之一，C继承六分之一，B继承六分之四。在此情况下，BC是否通过诉讼，在A绝对不同意卖房的前提下，有十分的把握，把房卖掉？
现在老爸与前妻所生的儿子A、老爸生前的配偶B以及与配偶所生的儿子C，协商继承该房。A本应当继承六分之一，C继承六分之一，B继承六分之四。在此情况下，BC是否通过诉讼，在A绝对不同意卖房的前提下，有十分的把握，把房卖掉？
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回复时间：2010年12月16日 12时42分
出卖共有房屋必须经过共有人一直同意，且共有人有优先购买权。如果要卖掉该房，最好作为遗产纠纷起诉，变卖房产分割价款。
提问者对最佳答案的评价：
谢谢
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回复时间： 2010-12-16 13:05
是的。
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回复时间： 2010-12-16 14:16
共同继承的遗产性质属于共同共有，处分共同共有的财产，应当经全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。
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回复时间： 2010-12-16 14:59
必须经过全体继承人的同意后才能卖掉房屋的.协商不成,起诉维权.
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- 李同红律师
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回复时间： 2010-12-16 15:02
共有房屋出卖应当经全体共同共有人同意。
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回复时间： 2010-12-16 15:52
出卖房屋必须通过所有占有人同意。房产是不可分割财产，如要分割需诉讼确定份额（即一方得房产，其他方得到金钱补偿）。
当房屋要出售时，共有人有优先购买权。
如需详细了解欢迎电话咨询。
当房屋要出售时，共有人有优先购买权。
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回复时间： 2010-12-16 17:20
共有房屋出卖应当经全体共同共有人同意，且共有人有优先购买权。
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