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拆迁房付款
上海-杨浦区 11-07 19:59 悬赏 0 发布者:lsssna…… 给我留言 回答:(4) 我拆迁分到三套房,总价240万,拆迁补偿款170万,自行补贴差额70万。三套房中有两套于15年6月交房,一套16年6月交房。但动迁组要求我在15年5月把补偿款和差额部分一次性交给房地产商。
动迁补偿款170万已经完全可以支付15年6月交的两套房产。
问题是:我是否可以主张差额70万在最后一套房产交房前1个月交吗?
是否有法律依据支持我这么做
动迁补偿款170万已经完全可以支付15年6月交的两套房产。
问题是:我是否可以主张差额70万在最后一套房产交房前1个月交吗?
是否有法律依据支持我这么做
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- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
- 电话:13311076167
- 280571积分
回复时间: 2014-11-13 12:21
你好,可以主张。
- [江苏-常州]
- 张 静律师
- 382848积分
回复时间: 2014-11-07 20:27
是房屋拆迁纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是:集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门,众多单位,征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为,案件非常复杂,维护权益建议聘请专业律师。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间: 2014-11-07 22:14
可以要求差额70万在交房前1个月交缴。
- [上海-静安区]
- 代雨庭律师
- 260523积分
回复时间: 2014-11-08 12:40
可以主张差额70万在最后一套房产交房前1个月交。
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