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租房违约问题
福建－福州 12-16 16:19 悬赏 0 发布者:臭臭菜 给我留言 回答:(2) 我租房子时，与房东签订协议时，房东说签协议只是形式而已，却问我们租多久时，我的回复是大概一年，于是房东在协议上写了一年租期，并交押金300。但是因过年要回家，我们需提.前一个多月退房，而且租房协议书上未写明具体违约金数额，签约时房东也未提及违约金的事情，请问现提前一个多月退房需交违约金嘛？？？谢谢回复 ..
问题补充：
那样需赔偿的损失应根据什么来计算？
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全部答案
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-12-16 16:22
违约是存在的，只是违约责任不明，这种情况下一般要赔偿对方因为你的违约行为造成的损失。如果你退房之后，房东马上就找到其他人来租房，那么对房东来说就没有损失，你就不用承担责任。
- [福建-福州]
- 邹金狮律师
- 26883积分
回复时间： 2010-12-16 22:25
违约赔偿以房东的具体损失来计算，比如少收了几天的租金等。
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