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商品房出租转让
辽宁 12-16 23:31 悬赏 0 发布者:512155…… 给我留言 回答:(1) 你好，律师，这个事我都闹心一个礼拜了！
我是一个体，租房做生意，已有2年多，现发展需要我换了一个地方，原来我租的房子还有4个月才到租期，我想把原来的那个房子转租出去，有人想租我这个房子但价格没和我谈妥，（主要是剩余的房租，取暖和装修钱）。他就直接找房东去谈，还交了一万元定金，但没打收据，并告诉我这个房子就是他的了，别人租不了，我先后找了这个租房者和房东交涉，一个是给我拖，不见我，就想拖到我房租到期。房东也不管，不出面，就干耗我的房租，您说我现在怎么办啊？？？
我是一个体，租房做生意，已有2年多，现发展需要我换了一个地方，原来我租的房子还有4个月才到租期，我想把原来的那个房子转租出去，有人想租我这个房子但价格没和我谈妥，（主要是剩余的房租，取暖和装修钱）。他就直接找房东去谈，还交了一万元定金，但没打收据，并告诉我这个房子就是他的了，别人租不了，我先后找了这个租房者和房东交涉，一个是给我拖，不见我，就想拖到我房租到期。房东也不管，不出面，就干耗我的房租，您说我现在怎么办啊？？？
问题补充：
还有，这个房子还有别人想租，价格都和我谈妥了，就差这一万元定金的事，我租不出去，房东不吐口！！！！！
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- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
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回复时间： 2010-12-17 09:25
按照合同法的相关规定，承租人要想转租需要取得出租人的同意，或者在原租赁合同中就转租有相关的约定。建议你赶紧跟房东联系，否则即使通过诉讼，到时候你的租期也到了。
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