店铺合租租凭问题

我和朋友一起租了一3层楼的毛坯店铺，在签协议的时候没有明确合租的范围，但是实际是我租三楼，我朋友租1,2楼。协议签了5年，我和朋友都装修了房子。现在过了半年我搬迁不想做了退房，朋友要继续租，房东不允许我退房，说要退房就一起退，不准单独交1,2楼租金。我已经打算不管装修的5万块费用，2500块押金了。在不影响我朋友前提下我应该怎么做？由于店铺在3楼转让很难进行。