因为不同意楼上邻居改马桶和下水口位置的要求，邻居威胁我家漏水别去他家修。

事情很简单，是这样的：
我买的一手商品房刚刚交房，但是我家楼上有一个突出的露台有积水的隐患会渗水到我家，物业公司答应免费维修重新做防水。
之前楼上邻居提出要改卫生间马桶和下水口位置，经过咨询周围众人意见和上网查询相关知识后回绝了对方。
对方在电话里威胁我家渗水不要去他家里修。
现在物业公司维修漏水的露台需要通过楼上邻居窗户过去，但是并不涉及楼上邻居家屋内任何东西，只是维修外墙。
现在楼上邻居不给物业公司开门，说我不给他改卫生间管道，他就不给物业进去维修我家漏水的问题。

我的问题：
1，楼上邻居不许物业公司的经过他家窗户去露台重新做防水（只是通过他家窗户爬到露台，并不会给他家造成任何经济损失），是否有法律依据？

2，如果楼上邻居拒不配合物业公司维修，我是否有什么手段可以强制其配合？比如要求物业公司断水断电？

3，如果以上方法不行，走司法途径打官司是否可以？那具体是应该物业公司起诉楼上邻居还是我起诉楼上邻居呢？
   因为我是买的开发商的房子，漏水也不是楼上邻居造成的，但是现在楼上邻居不配合物业维修。